Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 198 logements au total.
À Lisores (7 km, 260 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,5 %
Le profil résidentiel de Crouttes comporte une forte dimension touristique (25,8 % du parc en résidences secondaires). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,5 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, à 187 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Crouttes (88,9 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Crouttes: 38,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Crouttes consomme plus que la moyenne: F dominante, 278 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 38,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,2 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,0 %). Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Crouttes est dans la géographie typique de la Normandie. La commune est à 187 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 198 logements dont 125 résidences principales, 51 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 198 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 193 | 200 | 198 |
| Rés. principales | 114 | 120 | 125 |
| Rés. secondaires | 60 | 71 | 51 |
| Vacants | 19 | 10 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 10,3 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 198 logements, soit +120 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 15 | 16 | 22 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 30 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe C, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 363 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 363 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crouttes (prix au m², ventes DVF, tendance).