Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 126 logements au total.
À Coudehard, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 54,7 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Camembert recense 36 résidences secondaires (28,6 % du parc) pour 76 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (123 unités). Côté cadre local, Camembert est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à 170 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Camembert (85,5 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 27,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 298 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 53,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,8 %). Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Camembert appartient au tissu une commune normande, dans le bocage ou la campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Camembert se trouve à 170 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 126 logements dont 76 résidences principales, 36 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 126 logements recensés, 60 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 125 | 126 |
| Rés. principales | 84 | 80 | 76 |
| Rés. secondaires | 36 | 38 | 36 |
| Vacants | 2 | 7 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,5 % de propriétaires, 11,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 84 à 126 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 25 | 23 | 27 | 21 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (31 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 327 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 327 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Camembert (prix au m², ventes DVF, tendance).