01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 60 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 6,9 % |
| Logements vacants | 7 | 9,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 72 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 32,2 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 16,9 % |
| 1991-2005 | 12 | 20,3 % |
| 2006-2019 | 18 | 30,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (31 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,7 % |
| 2 pièces | 3 | 5,0 % |
| 3 pièces | 7 | 11,7 % |
| 4 pièces | 17 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 53,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 67 | 72 |
| Rés. principales | 51 | 54 | 60 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 5 |
| Vacants | 5 | 4 | 7 |
Commune voisine de taille comparable, Gevresin (3 km) affiche 69,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 78,3 % |
| Locataires (privé) | 13 | 21,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 78,3 % appartiennent à leurs occupants, 21,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 16,7 % |
| Électricité | 8 | 13,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 40 | 66,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,0 % |
| 1 voiture | 27 | 45,0 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 50,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 20 | 3 | 9 |
| 1975 | 35 | 20 | 5 | 10 |
| 1982 | 44 | 23 | 20 | 1 |
| 1990 | 47 | 32 | 9 | 6 |
| 1999 | 50 | 38 | 5 | 7 |
| 2006 | 60 | 47 | 12 | 1 |
| 2011 | 66 | 51 | 10 | 5 |
| 2016 | 67 | 54 | 9 | 4 |
| 2022 | 72 | 60 | 5 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 72, soit +125 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 37,5 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 358 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 154 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 358 kWh/m²/an, contre 139 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 219 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crouzet-Migette (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Crouzet-Migette totalise 72 logements: l'habitat principal (83,3 %) y coexiste avec la résidence secondaire (6,9 %) et quelques logements vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 83,3 % de maisons, 16,7 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Crouzet-Migette est au cœur des plateaux et forêts comtois, en moyenne montagne, à 624 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Crouzet-Migette (78,3 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Crouzet-Migette: 32,2 % du parc est daté d'avant 1919. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (197 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (66,7 %).
Le parc de Crouzet-Migette s'est étoffé de +7,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Crouzet-Migette: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Crouzet-Migette est au cœur des plateaux et forêts comtois. La commune est en moyenne montagne, à 624 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (60 résidences principales de Crouzet-Migette) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.