01 Le parc de logements
Le parc comprend 114 logements dont 80 résidences principales, 22 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 | 70,2 % |
| Résidences secondaires | 22 | 19,3 % |
| Logements vacants | 12 | 10,5 % |
Sur les 114 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 46,9 % |
| 1919-1945 | 13 | 16,0 % |
| 1946-1970 | 8 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 13 | 16,0 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,2 % |
| 2006-2019 | 4 | 4,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,8 % |
| 3 pièces | 14 | 17,5 % |
| 4 pièces | 24 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 48,8 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 118 | 114 |
| Rés. principales | 82 | 81 | 80 |
| Rés. secondaires | 31 | 28 | 22 |
| Vacants | 5 | 8 | 12 |
En comparaison, Arrans (à 8 km) enregistre 61,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 66 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 8 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 2 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 6,3 % |
La répartition du parc occupé: 81,9 % de propriétaires, 12,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 39 | 48,8 % |
| Électricité | 13 | 16,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 27 | 33,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 49 % au fioul, 16 % en électricité, 49 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 80 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 15,0 % |
| 1 voiture | 43 | 53,8 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 31,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 31 % multi-motorisés. Par ailleurs, 50,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 78 | 24 | 8 |
| 1975 | 113 | 80 | 25 | 8 |
| 1982 | 126 | 81 | 29 | 16 |
| 1990 | 120 | 80 | 29 | 11 |
| 1999 | 117 | 80 | 23 | 14 |
| 2006 | 114 | 78 | 30 | 6 |
| 2011 | 119 | 82 | 31 | 5 |
| 2016 | 118 | 81 | 28 | 8 |
| 2022 | 114 | 80 | 22 | 12 |
Trajectoire de long terme: 110 logements en 1968, 114 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 12 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 19,0 % |
| Classe D | 3 | 14,3 % |
| Classe E | 3 | 14,3 % |
| Classe F | 5 | 23,8 % |
| Classe G | 6 | 28,6 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 29 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 19,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 9,5 % |
| Classe F | 5 | 23,8 % |
| Classe G | 4 | 19,0 % |
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe F, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 335 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 335 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 271 pour le bâti avant 1948.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Cry compte 114 logements répartis entre les trois statuts (principal 70,2 %, secondaire 19,3 %, vacant 10,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,1 % de maisons. À l'échelle locale, Cry est dans les paysages de Bourgogne, à 229 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 81,9 % des résidences principales de Cry sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 2,5 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à Cry: 47,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 295 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 52,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par fioul (48,8 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -3,4 % entre les millésimes 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 15,0 % de ménages sans voiture, 31,3 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 229 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.