Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 231 logements recensés.
À titre de comparaison : 77,8 % de part de propriétaires à Romigny, à 7 km
Sur les 231 logements de Cuchery, 29 sont vacants — soit 12,6 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Cuchery est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 177 m.
Profil fortement patrimonial: 75,8 % des ménages de Cuchery sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Cuchery combine un noyau ancien (12,8 %) et une couronne plus récente (22,6 % après 2006). Côté DPE, de Cuchery, le parc fait moins bien que le repère national: D et 249 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,5 %. Côté énergie, le électricité chauffe 40,2 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Cuchery: +3,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 43,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne dans lequel s'inscrit Cuchery. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 177 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 231 logements dont 195 résidences principales, 8 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 231 logements: 84 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 223 | 231 |
| Rés. principales | 187 | 184 | 195 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 8 |
| Vacants | 26 | 36 | 29 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,8 % de propriétaires face à 22,6 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 120 logements, le total atteint 231 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 15 | 20 | 24 | 35 | 26 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 53 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 317 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 45 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuchery (prix au m², ventes DVF, tendance).