01 Le parc de logements
Le parc comprend 178 logements dont 153 résidences principales, 14 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 86,0 % |
| Résidences secondaires | 14 | 7,9 % |
| Logements vacants | 11 | 6,2 % |
Sur les 178 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 15,6 % |
| 1919-1945 | 28 | 18,2 % |
| 1946-1970 | 47 | 30,5 % |
| 1971-1990 | 35 | 22,7 % |
| 1991-2005 | 11 | 7,1 % |
| 2006-2019 | 9 | 5,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,0 % |
| 3 pièces | 14 | 9,2 % |
| 4 pièces | 42 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 94 | 61,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 175 | 178 |
| Rés. principales | 165 | 157 | 153 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 14 |
| Vacants | 3 | 11 | 11 |
Pour référence, Hautevesnes (6 km) affiche 67,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 130 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 18 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,3 % |
La répartition du parc occupé: 84,9 % de propriétaires, 12,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 45 | 29,4 % |
| Électricité | 49 | 32,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 51 | 33,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (33 %), 32 % d'électricité et 29 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 101 |
| Total ménages | 153 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 5,9 % |
| 1 voiture | 53 | 34,6 % |
| 2 voitures ou plus | 91 | 59,5 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 73,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 128 | 112 | 4 | 12 |
| 1975 | 129 | 104 | 22 | 3 |
| 1982 | 139 | 105 | 20 | 14 |
| 1990 | 162 | 137 | 18 | 7 |
| 1999 | 159 | 146 | 11 | 2 |
| 2006 | 168 | 154 | 9 | 5 |
| 2011 | 179 | 165 | 11 | 3 |
| 2016 | 175 | 157 | 7 | 11 |
| 2022 | 178 | 153 | 14 | 11 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 128 logements, le total atteint 178 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 15,6 % |
| Classe D | 6 | 18,8 % |
| Classe E | 11 | 34,4 % |
| Classe F | 6 | 18,8 % |
| Classe G | 3 | 9,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (34 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,3 % |
| Classe B | 11 | 34,4 % |
| Classe C | 4 | 12,5 % |
| Classe D | 3 | 9,4 % |
| Classe E | 6 | 18,8 % |
| Classe F | 3 | 9,4 % |
| Classe G | 3 | 9,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 339 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 223 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 53 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 339 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 53 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dammard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 178 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,9 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 135 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 15,7 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Dammard présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 263 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,1 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 33,3 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,7 %). Profil fortement motorisé: 59,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Dammard. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 135 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.