Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 29 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Courchamps (6 km) affiche 80,0 %
Macogny affiche 13,8 % de logements vacants (4 unités sur 29), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Macogny est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 141 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 69,2 % des résidences principales de Macogny sont occupées par leurs propriétaires, 30,8 % par des locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Macogny: 29,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (37,5 %).
Le parc a diminué de -6,5 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Macogny appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans la plaine, à une altitude de 141 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 29 logements dont 24 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 29 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 31 | 29 |
| Rés. principales | 29 | 26 | 24 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 0 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,2 % appartiennent à leurs occupants, 30,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 25 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 27 logements en 1968, 29 en 2022 (+7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Macogny (prix au m², ventes DVF, tendance).