01 Le parc de logements
Le parc comprend 120 logements dont 86 résidences principales, 13 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 86 | 71,7 % |
| Résidences secondaires | 13 | 10,8 % |
| Logements vacants | 21 | 17,5 % |
Parmi les 120 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 31,3 % |
| 1919-1945 | 12 | 14,5 % |
| 1946-1970 | 13 | 15,7 % |
| 1971-1990 | 15 | 18,1 % |
| 1991-2005 | 9 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 8 | 9,6 % |
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 11 | 12,6 % |
| 3 pièces | 9 | 10,3 % |
| 4 pièces | 19 | 21,8 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 55,2 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 122 | 120 |
| Rés. principales | 95 | 84 | 86 |
| Rés. secondaires | 19 | 10 | 13 |
| Vacants | 19 | 28 | 21 |
À Damrémont (5 km, 198 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 | 75,6 % |
| Locataires (privé) | 13 | 15,1 % |
| Locataires HLM | 4 | 4,7 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,3 % de propriétaires occupants, 20,2 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 20,9 % |
| Électricité | 9 | 10,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 58 | 67,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 86 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,5 % |
| 1 voiture | 42 | 48,8 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 48,8 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 72 | 2 | 21 |
| 1975 | 88 | 69 | 4 | 15 |
| 1982 | 91 | 78 | 6 | 7 |
| 1990 | 83 | 69 | 11 | 3 |
| 1999 | 109 | 76 | 19 | 14 |
| 2006 | 124 | 86 | 11 | 27 |
| 2011 | 134 | 95 | 19 | 19 |
| 2016 | 122 | 84 | 10 | 28 |
| 2022 | 120 | 86 | 13 | 21 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 95 logements, le total atteint 120 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 20 | 19 | 24 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 18,2 % |
| Classe D | 9 | 40,9 % |
| Classe E | 3 | 13,6 % |
| Classe F | 5 | 22,7 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 9,1 % |
| Classe B | 3 | 13,6 % |
| Classe C | 7 | 31,8 % |
| Classe D | 7 | 31,8 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 32 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 240 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 363 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 363 kWh/m²/an, contre 240 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 123 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 2 |
| Classe D | 3 | 6 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (289 kWh/m²/an), les appartements ? (197) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dammartin-sur-Meuse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 21 logements vacants sur 120 (17,5 %), Dammartin-sur-Meuse présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Profil pavillonnaire affirmé: 84,2 % de maisons individuelles pour 15,8 % d'appartements. Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 381 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Dammartin-sur-Meuse (75,3 % de propriétaires). Le parc social représente 4,7 % des résidences principales.
31,7 % des logements de Dammartin-sur-Meuse datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (247 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (67,4 %).
Le nombre de logements de Dammartin-sur-Meuse varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 48,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Dammartin-sur-Meuse est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Dammartin-sur-Meuse se trouve à 381 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 86 résidences principales de Dammartin-sur-Meuse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.