01 Le parc de logements
Le parc comprend 69 logements dont 54 résidences principales, 10 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 78,3 % |
| Résidences secondaires | 10 | 14,5 % |
| Logements vacants | 4 | 5,8 % |
Sur les 69 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 31,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 14,8 % |
| 1946-1970 | 10 | 18,5 % |
| 1971-1990 | 12 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 6 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 6 | 11,1 % |
| 4 pièces | 14 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 61,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 69 | 69 |
| Rés. principales | 53 | 54 | 54 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 10 |
| Vacants | 7 | 6 | 4 |
À titre de comparaison : 40,0 % de part de propriétaires à Laneuvelle, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 90,7 % |
| Locataires (privé) | 3 | 5,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,7 % |
Occupation des résidences principales — 91,1 % appartiennent à leurs occupants, 5,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,9 % |
| Fioul | 15 | 27,8 % |
| Électricité | 5 | 9,3 % |
| Autre (bois…) | 33 | 61,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (61 %), 9 % d'électricité et 28 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 11,1 % |
| 1 voiture | 19 | 35,2 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 53,7 % |
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 87,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 62 | 0 | 9 |
| 1975 | 67 | 53 | 4 | 10 |
| 1982 | 57 | 50 | 2 | 5 |
| 1990 | 65 | 53 | 8 | 4 |
| 1999 | 67 | 54 | 6 | 7 |
| 2006 | 74 | 56 | 7 | 11 |
| 2011 | 67 | 53 | 6 | 7 |
| 2016 | 69 | 54 | 8 | 6 |
| 2022 | 69 | 54 | 10 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 71 à 69, soit -3 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 13 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 55,6 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 56 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 44 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 276 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 276 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 233 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 4 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (242 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (199).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avrecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Avrecourt recense 69 logements en 2022: 54 résidences principales (78,3 %), 10 résidences secondaires et 4 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Avrecourt est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, perchée à 371 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,1 % des résidences principales d'Avrecourt sont occupées par leur propriétaire, contre 5,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 32,1 % des logements d'Avrecourt ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc d'Avrecourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,1 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 61,1 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 53,7 % des ménages d'Avrecourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le contexte naturel (perchée à 371 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.