Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 693 logements recensés.
À Harbonnières (18 km, 1 640 hab.), la part de propriétaires s'élève à 51,4 %
Au recensement INSEE 2022, Trois-Rivières totalise 693 logements dont 89,2 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,9 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,4 % des résidences principales de Trois-Rivières sont occupées par leur propriétaire, contre 22,2 % de locataires.
Le renouvellement du parc est marqué — 16,3 % des logements datent de 2006 ou après. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (246 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 35,8 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,3 %). La multi-motorisation est la norme à Trois-Rivières: 53,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Trois-Rivières s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 693 logements dont 618 résidences principales, 30 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 693.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (23 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 628 | 671 | 693 |
| Rés. principales | 562 | 595 | 618 |
| Rés. secondaires | 29 | 21 | 30 |
| Vacants | 37 | 55 | 45 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 76,4 % de propriétaires occupants, 22,2 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 41 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 377 logements en 1968, 693 en 2022 (+84 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 53 | 54 | 48 | 53 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 | 17 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 134 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 123 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (257), appartements classés ? (185), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trois-Rivières (prix au m², ventes DVF, tendance).