01 Le parc de logements
Le parc comprend 66 logements dont 59 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 59 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,5 % |
| Logements vacants | 4 | 6,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 66 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 20,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 18,6 % |
| 1946-1970 | 8 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 13 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 12 | 20,3 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,4 % |
| 3 pièces | 3 | 5,1 % |
| 4 pièces | 17 | 28,8 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 62,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 66 | 66 |
| Rés. principales | 59 | 60 | 59 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 5 | 4 | 4 |
85,6 % de part de propriétaires à Braches, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 8 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,1 %, locataires 13,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 33,9 % |
| Électricité | 10 | 16,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 25 | 42,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (34 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 59 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,8 % |
| 1 voiture | 20 | 33,9 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 59,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 34 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 34 | 5 | 5 |
| 1975 | 50 | 40 | 9 | 1 |
| 1982 | 54 | 47 | 7 | 0 |
| 1990 | 53 | 46 | 5 | 2 |
| 1999 | 57 | 51 | 4 | 2 |
| 2006 | 63 | 56 | 4 | 3 |
| 2011 | 67 | 59 | 3 | 5 |
| 2016 | 66 | 60 | 2 | 4 |
| 2022 | 66 | 59 | 3 | 4 |
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 66 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 66,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 67 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 66,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: D concentre 67 % des diagnostics et 33 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 173 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 150 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 197 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 150 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 197 pour ceux 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fignières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Fignières compte 66 logements à l'issue du recensement 2022, dont 59 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 102 m.
La structure d'occupation de Fignières est caractéristique des communes de propriétaires (83,1 %).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 20,3 % de l'offre résidentielle communale. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (173 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,4 %).
Le parc de Fignières se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Fignières: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Fignières est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 102 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.