01 Le parc de logements
Le parc comprend 59 logements dont 47 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 5 | 8,5 % |
| Logements vacants | 7 | 11,9 % |
Le graphique détaille la structure des 59 logements: 80 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 12 | 25,0 % |
| 1946-1970 | 8 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 1 | 2,1 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 6,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 6,4 % |
| 4 pièces | 8 | 17,0 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 76,6 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 77 % de grands (5p+), moyenne à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 63 | 59 |
| Rés. principales | 43 | 49 | 47 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 5 |
| Vacants | 8 | 7 | 7 |
En regard, Villers-Le-Rond (à 8 km, 109 hab.) affiche 66,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 9 | 19,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,8 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 36,2 % |
| Électricité | 13 | 27,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 16 | 34,0 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 36 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 36 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 10,6 % |
| 1 voiture | 10 | 21,3 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 70,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 21 % à une voiture et 70 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 52 | 1 | 13 |
| 1975 | 63 | 46 | 3 | 14 |
| 1982 | 58 | 43 | 9 | 6 |
| 1990 | 58 | 40 | 13 | 5 |
| 1999 | 55 | 40 | 10 | 5 |
| 2006 | 59 | 42 | 10 | 7 |
| 2011 | 59 | 43 | 9 | 8 |
| 2016 | 63 | 49 | 6 | 7 |
| 2022 | 59 | 47 | 5 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 66 à 59 logements, soit -11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 4 | 30,8 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (31 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,7 % |
| Classe B | 5 | 38,5 % |
| Classe C | 1 | 7,7 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 15,4 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 264 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 264 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Delut (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Delut totalise 59 logements: l'habitat principal (79,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (8,5 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Delut est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Delut: 51,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Delut consomme plus que la moyenne: E dominante, 264 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,8 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le fioul (36,2 %).
Delut voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-6,3 %). 70,2 % des ménages de Delut disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Delut appartient au tissu dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.