Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 174 logements au total.
Pour référence, Marville (6 km) affiche 45,4 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Grand-Failly compte 174 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,2 %, secondaire 6,3 %, vacant 11,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 94,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Grand-Failly est caractéristique des communes de Lorraine, à 257 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 87,8 % des ménages de Grand-Failly sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Grand-Failly: 41,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Grand-Failly, le parc fait moins bien que le repère national: C et 248 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. 40,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Grand-Failly: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Grand-Failly est caractéristique des communes de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 257 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (143 résidences principales de Grand-Failly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 174 logements dont 143 résidences principales, 11 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 174 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 170 | 174 |
| Rés. principales | 135 | 129 | 143 |
| Rés. secondaires | 11 | 15 | 11 |
| Vacants | 26 | 27 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,8 % appartiennent à leurs occupants, 10,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 31 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 126 logements à l'origine, 174 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 25 | 26 | 29 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 19 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 272 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 272 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grand-Failly (prix au m², ventes DVF, tendance).