Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 124 logements recensés.
À titre de comparaison : 77,1 % de part de propriétaires à Dampierre-Saint-Nicolas, à 10 km
Le parc de Dénestanville comprend 124 logements, dont l'essentiel (96,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,4 %). Ce contexte résidentiel — Dénestanville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 85 m d'altitude, à 36 km du littoral de Seine-Maritime — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 88,2 % des ménages de Dénestanville sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Dénestanville combine un noyau ancien (12,0 %) et une couronne plus récente (29,1 % après 2006). Le parc de Dénestanville présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 316 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,7 %).
Le parc de Dénestanville a progressé de +6,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Dénestanville: 70,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Dénestanville est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 85 m d'altitude, à 36 km du littoral de Seine-Maritime, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 124 logements dont 119 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 124 logements: 96 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 116 | 124 |
| Rés. principales | 92 | 107 | 119 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 3 |
| Vacants | 8 | 1 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 88,2 %, locataires 10,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 25 % mono-motorisés, 71 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 124 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (36 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (36 %), 43 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 430 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 188 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dénestanville (prix au m², ventes DVF, tendance).