Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 198 logements recensés.
En comparaison, Le Bois-Robert (à 3 km) enregistre 85,9 % de part de propriétaires
Sur les 198 logements recensés à Martigny, 182 servent de résidence principale (91,9 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 75 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (40 km).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. 9,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Selon le recensement, 12,6 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Martigny. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 231 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Le électricité équipe 44,5 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Martigny: +4,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Martigny: 54,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 75 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (40 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 198 logements dont 182 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 198 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 189 | 198 |
| Rés. principales | 179 | 175 | 182 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 3 | 11 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,8 % de propriétaires face à 21,1 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 73 logements à l'origine, 198 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 48 diagnostics: la majorité se situe en classe D (48 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (75 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 246 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 223 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (233 kWh/m²/an), les appartements ? (216) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 8 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Martigny (prix au m², ventes DVF, tendance).