Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 231 logements recensés.
Pour référence, Martigny (4 km) affiche 71,7 % de part de propriétaires
Avec 231 logements dont 88,7 % de résidences principales, Dampierre-Saint-Nicolas présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,6 % de maisons. Dampierre-Saint-Nicolas se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 56 m, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 44 km environ.
Rares sont les locataires à Dampierre-Saint-Nicolas — 12,3 % seulement contre 86,8 % de propriétaires.
Selon le recensement, 14,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Dampierre-Saint-Nicolas. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 243 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (37,6 %).
Dampierre-Saint-Nicolas conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Dampierre-Saint-Nicolas: 53,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Dampierre-Saint-Nicolas est caractéristique du maillage rural normand — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 56 m, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 44 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 231 logements dont 205 résidences principales, 8 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 231 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 228 | 234 | 231 |
| Rés. principales | 211 | 214 | 205 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 8 |
| Vacants | 10 | 9 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,8 %, locataires 12,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 125 logements, le total atteint 231 en 2022 (+85 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 11 | 13 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 286 kWh/m²/an, contre 168 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 118 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0