01 Le parc de logements
Le parc comprend 70 logements dont 65 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 65 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,9 % |
| Logements vacants | 3 | 4,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 70.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 37,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 4 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 7 | 10,9 % |
| 1991-2005 | 13 | 20,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 12,5 % |
La période avant 1919 concentre 37 % du parc, tandis que 37 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 3,1 % |
| 4 pièces | 20 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 66,2 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 70 | 70 |
| Rés. principales | 61 | 66 | 65 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 2 | 4 | 3 |
À 7 km, Écuelle (72 hab.) enregistre 68,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 9 | 13,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,4 % de propriétaires occupants, 14,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 26,2 % |
| Électricité | 10 | 15,4 % |
| Autre (bois…) | 38 | 58,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 65 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,1 % |
| 1 voiture | 20 | 30,8 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 66,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 36 | 3 | 5 |
| 1975 | 43 | 34 | 4 | 5 |
| 1982 | 47 | 35 | 5 | 7 |
| 1990 | 49 | 43 | 3 | 3 |
| 1999 | 49 | 40 | 5 | 4 |
| 2006 | 59 | 53 | 2 | 4 |
| 2011 | 66 | 61 | 2 | 2 |
| 2016 | 70 | 66 | 1 | 4 |
| 2022 | 70 | 65 | 2 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 44 à 70, soit +59 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (40 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 253 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 166 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Denèvre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Denèvre s'élève à 70 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,9 %, soit 65 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 97,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 230 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 84,4 % des résidences principales de Denèvre sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Denèvre porte la trace d'une construction ancienne: 36,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Denèvre, le parc fait moins bien que le repère national: C et 231 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,5 %).
Denèvre conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Denèvre: 66,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des communes de Franche-Comté dans lequel s'inscrit Denèvre. La commune est à 230 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.