Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 123 logements au total.
En regard, Genevrières (à 15 km, 124 hab.) affiche 53,8 % de part de propriétaires
Près d'14,6 % des logements de Delain sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 95,1 % du parc. Côté cadre local, Delain est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 245 m d'altitude, dans un relief de collines.
Delain compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,4 %), le locatif ne représentant que 13,5 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 39,4 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 295 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 38,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (54,2 %).
Le parc de Delain est stable sur la période 2016-2022 (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Delain se trouve perchée à 245 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 123 logements dont 96 résidences principales, 9 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 123 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 120 | 123 |
| Rés. principales | 92 | 98 | 96 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 9 |
| Vacants | 14 | 16 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,4 % de propriétaires face à 13,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 21 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 79 à 123, soit +56 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 22 | 21 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 236 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 236 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Delain (prix au m², ventes DVF, tendance).