Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
Lindre-Haute, commune de taille similaire à 8 km, affiche 60,0 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Desseling compte 58 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,6 %, secondaire 17,2 %, vacant 5,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,1 % de maisons. À l'échelle locale, Desseling est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 234 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 72,1 % des résidences principales de Desseling sont occupées par leurs propriétaires, 18,6 % par des locataires.
Le bâti de Desseling est notablement ancien: 28,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe E en tête et 198 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 20,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (51,1 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Desseling: +3,6 % entre 2016 et 2022. 46,7 % des ménages de Desseling disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Desseling est caractéristique des communes de Lorraine. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 234 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 45 résidences principales, 10 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 58 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Taille moyenne: 5,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 87 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 56 | 58 |
| Rés. principales | 46 | 46 | 45 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 10 |
| Vacants | 2 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 72,1 % de propriétaires occupants, 18,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 7 % d'électricité et 42 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 34 à 58, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (40 %), 20 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Desseling (prix au m², ventes DVF, tendance).