01 Le parc de logements
Le parc comprend 36 logements dont 26 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 72,2 % |
| Résidences secondaires | 4 | 11,1 % |
| Logements vacants | 6 | 16,7 % |
Parmi les 36 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 4,0 % |
| 1919-1945 | 7 | 28,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 24,0 % |
| 1971-1990 | 7 | 28,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 16,0 % |
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (27 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 7,7 % |
| 3 pièces | 4 | 15,4 % |
| 4 pièces | 6 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 53,8 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 34 | 36 |
| Rés. principales | 26 | 26 | 26 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 3 | 4 | 6 |
À Villecourt, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 62,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 5 | 19,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,0 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 53,8 % |
| Électricité | 6 | 23,1 % |
| Autre (bois…) | 6 | 23,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 54 % au fioul, 23 % en électricité, 54 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,8 % |
| 1 voiture | 13 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 50,0 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 73,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 25 | 25 | 0 | 0 |
| 1975 | 30 | 22 | 6 | 2 |
| 1982 | 30 | 23 | 4 | 3 |
| 1990 | 34 | 26 | 2 | 6 |
| 1999 | 32 | 25 | 6 | 1 |
| 2006 | 32 | 25 | 5 | 2 |
| 2011 | 32 | 26 | 3 | 3 |
| 2016 | 34 | 26 | 4 | 4 |
| 2022 | 36 | 26 | 4 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 25 logements à l'origine, 36 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 66,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe B (67 %), avec 67 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 66,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (67 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 73 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 218 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 73 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Devise (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 6 logements vacants sur 36 à Devise (soit 16,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 79 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 76,0 % des résidences principales de Devise sont détenues par leurs occupants.
Le renouvellement du parc est marqué — 15,4 % des logements datent de 2006 ou après. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante B et une consommation moyenne de 121 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le fioul équipe 53,8 % des logements occupés à titre principal.
Devise affiche une croissance de son parc de +5,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Devise: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Devise s'inscrit dans un territoire en plaine, à 79 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 26 résidences principales de Devise et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.