01 Le parc de logements
Le parc comprend 281 logements dont 237 résidences principales, 3 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 237 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,1 % |
| Logements vacants | 41 | 14,6 % |
Sur les 281 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 7,7 % |
| 1919-1945 | 93 | 39,6 % |
| 1946-1970 | 48 | 20,4 % |
| 1971-1990 | 58 | 24,7 % |
| 1991-2005 | 9 | 3,8 % |
| 2006-2019 | 9 | 3,8 % |
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (40 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 13 | 5,5 % |
| 3 pièces | 23 | 9,7 % |
| 4 pièces | 68 | 28,7 % |
| 5 pièces ou plus | 133 | 56,1 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 279 | 281 |
| Rés. principales | 242 | 234 | 237 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 3 |
| Vacants | 19 | 36 | 41 |
À 4 km, Brie (350 hab.) enregistre 62,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 193 | 81,4 % |
| Locataires (privé) | 36 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,4 % de propriétaires occupants, 16,0 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,8 % |
| Fioul | 97 | 40,9 % |
| Électricité | 64 | 27,0 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 68 | 28,7 % |
Le fioul équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 163 |
| Total ménages | 237 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 28 | 11,8 % |
| 1 voiture | 101 | 42,6 % |
| 2 voitures ou plus | 108 | 45,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 43 % à une voiture, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 221 | 187 | 13 | 21 |
| 1975 | 241 | 203 | 16 | 22 |
| 1982 | 256 | 206 | 28 | 22 |
| 1990 | 266 | 217 | 28 | 21 |
| 1999 | 268 | 227 | 17 | 24 |
| 2006 | 272 | 235 | 16 | 21 |
| 2011 | 270 | 242 | 9 | 19 |
| 2016 | 279 | 234 | 9 | 36 |
| 2022 | 281 | 237 | 3 | 41 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 221 à 281, soit +27 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 32 | 37 | 33 | 31 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 18 | 21 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 11 | 16,9 % |
| Classe D | 19 | 29,2 % |
| Classe E | 15 | 23,1 % |
| Classe F | 9 | 13,8 % |
| Classe G | 10 | 15,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 10,8 % |
| Classe B | 26 | 40,0 % |
| Classe C | 7 | 10,8 % |
| Classe D | 5 | 7,7 % |
| Classe E | 4 | 6,2 % |
| Classe F | 7 | 10,8 % |
| Classe G | 9 | 13,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 291 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 262 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 291 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 162 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 3 |
| Classe D | 13 | 6 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 10 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (288), appartements classés ? (200), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Athies (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 14,6 % de logements vacants à Athies (41 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,9 % de maisons. À l'échelle locale, Athies est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 76 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 81,4 % des ménages d'Athies sont propriétaires de leur logement.
La structure par époque du parc est contrastée — 7,7 % avant 1919 et 3,8 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 276 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 29,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par fioul (40,9 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,7 %). 45,6 % des ménages d'Athies disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Athies est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 76 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.