Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 229 logements au total.
À 4 km, Ambacourt (300 hab.) enregistre 69,4 % de part de propriétaires
Le parc de Diarville comprend 229 logements, dont l'essentiel (86,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 92,6 % du parc. La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 293 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,9 % de propriétaires contre 19,1 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 31,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 11,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 34,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Diarville: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 293 m nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 198 résidences principales de Diarville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 229 logements dont 198 résidences principales, 9 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 229.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 221 | 223 | 229 |
| Rés. principales | 200 | 196 | 198 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 9 |
| Vacants | 11 | 18 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,9 % appartiennent à leurs occupants, 19,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 153 logements en 1968, 229 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 13 | 18 | 15 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (23 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 229 kWh/m²/an, contre 168 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 61 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0