01 Le parc de logements
Le parc comprend 80 logements dont 68 résidences principales, 7 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 7 | 8,8 % |
| Logements vacants | 5 | 6,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 80.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 12,1 % |
| 1919-1945 | 5 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 9 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 15 | 22,7 % |
| 1991-2005 | 10 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 19 | 28,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,5 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 6 | 8,8 % |
| 4 pièces | 10 | 14,7 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 72,1 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 72 | 80 |
| Rés. principales | 60 | 64 | 68 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 7 |
| Vacants | 7 | 3 | 5 |
À Savigny (5 km, 211 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 14 | 20,6 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,6 % de propriétaires occupants, 22,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,5 % |
| Fioul | 17 | 25,0 % |
| Électricité | 10 | 14,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 39 | 57,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,9 % |
| 1 voiture | 31 | 45,6 % |
| 2 voitures ou plus | 36 | 52,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 46 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 31 | 6 | 4 |
| 1975 | 48 | 34 | 6 | 8 |
| 1982 | 51 | 40 | 7 | 4 |
| 1990 | 43 | 42 | 0 | 1 |
| 1999 | 61 | 42 | 10 | 9 |
| 2006 | 62 | 49 | 4 | 9 |
| 2011 | 71 | 60 | 4 | 7 |
| 2016 | 72 | 64 | 6 | 3 |
| 2022 | 80 | 68 | 7 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 41 logements, le total atteint 80 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,6 % |
| Classe D | 7 | 38,9 % |
| Classe E | 6 | 33,3 % |
| Classe F | 3 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 5 | 27,8 % |
| Classe C | 1 | 5,6 % |
| Classe D | 5 | 27,8 % |
| Classe E | 3 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 39 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 353 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 353 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 170 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 4 | 3 |
| Classe E | 3 | 3 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (237 kWh/m²/an); côté appartements, ? (182).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-sur-Madon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
80 logements sont recensés à Pont-sur-Madon, avec une très forte prédominance des résidences principales (85,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 86,3 % de maisons. À l'échelle locale, Pont-sur-Madon est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 285 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Pont-sur-Madon présente un profil majoritairement propriétaire — 74,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (11,9 % avant 1919) et constructions récentes (28,4 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 218 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 57,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Pont-sur-Madon a augmenté de +11,1 %. Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pont-sur-Madon est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 285 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.