Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 163 logements au total.
En comparaison, Vibersviller (à 6 km) enregistre 61,7 % de part de propriétaires
La commune compte 163 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,7 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,4 %). Côté cadre local, Diedendorf est caractéristique des villages alsaciens, perchée à 248 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Diedendorf (85,8 %).
Selon l'INSEE, 32,6 % des logements de Diedendorf ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (227 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 46,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). Profil fortement motorisé: 55,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages alsaciens. Côté topographie, Diedendorf se trouve perchée à 248 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 143 résidences principales, 5 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 163 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 78 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 161 | 163 |
| Rés. principales | 142 | 139 | 143 |
| Rés. secondaires | 4 | 9 | 5 |
| Vacants | 15 | 14 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,8 % de propriétaires, 12,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 35 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 101 logements en 1968, 163 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (27 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 257 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 154 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (244 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (179).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Diedendorf (prix au m², ventes DVF, tendance).