Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 438 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Le Val-De-Guéblange (12 km) affiche 72,6 %
Le parc de Sarrewerden présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,1 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,2 % de maisons individuelles (408 unités). À l'échelle locale, Sarrewerden est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 264 m — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Sarrewerden est caractéristique des communes de propriétaires (87,3 %).
Le parc de Sarrewerden porte la trace d'une construction ancienne: 28,8 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 240 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,8 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Sarrewerden varie peu sur la période 2016–2022. 47,7 % des ménages de Sarrewerden disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 264 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 438 logements dont 371 résidences principales, 14 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 438 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 427 | 434 | 438 |
| Rés. principales | 373 | 369 | 371 |
| Rés. secondaires | 13 | 15 | 14 |
| Vacants | 41 | 49 | 53 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,3 % de propriétaires face à 10,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 45 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 280 logements, le total atteint 438 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 47 | 48 | 40 | 42 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 30 | 30 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 38 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (27 %), 44 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 281 kWh/m²/an, contre 60 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 221 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (251 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (169).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarrewerden (prix au m², ventes DVF, tendance).