Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 156 logements recensés.
À titre de comparaison : 87,0 % de part de propriétaires à Grattepanche, à 7 km
Le parc de Dommartin rassemble 156 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (146 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,4 %). Le cadre local de Dommartin est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (79 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,0 % des résidences principales de Dommartin sont occupées par leur propriétaire, contre 12,3 % de locataires.
Près d'17,8 % du parc de Dommartin est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (256 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul équipe 34,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Dommartin: 52,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Dommartin est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Dommartin s'inscrit dans un territoire à basse altitude (79 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 156 logements dont 146 résidences principales, 0 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 156 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 154 | 156 |
| Rés. principales | 142 | 146 | 146 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 0 |
| Vacants | 7 | 7 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,0 % de propriétaires occupants, 12,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 35 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 35 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 41 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 106 logements à l'origine, 156 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 279 kWh/m²/an, contre 191 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 87 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dommartin (prix au m², ventes DVF, tendance).