Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 179 logements recensés.
En regard, Gentelles (à 5 km, 627 hab.) affiche 83,5 % de part de propriétaires
La commune compte 179 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,1 %). Hailles est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 70 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Hailles — 14,2 % seulement contre 84,6 % de propriétaires.
La dynamique de construction récente est sensible — 15,4 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Hailles présente un profil énergétique médian: classe C, 212 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 17,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,1 %).
Le nombre de logements de Hailles varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 66,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Hailles s'inscrit dans un territoire en plaine, à 70 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 169 résidences principales de Hailles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 179 logements dont 169 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 179.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 176 | 179 |
| Rés. principales | 168 | 160 | 169 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 7 | 14 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,6 % de propriétaires, 14,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 30 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 86 à 179 logements, soit +108 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 32 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 334 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 239 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0