Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 101 logements au total.
Totainville, commune de taille similaire à 6 km, affiche 66,7 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 14 logements vacants sur 101 à Dommartin-sur-Vraine (soit 13,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,1 % du parc. Côté cadre local, Dommartin-sur-Vraine est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 335 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,7 % de propriétaires contre 18,2 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,4 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Dommartin-sur-Vraine présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. 54,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Dommartin-sur-Vraine: -5,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 335 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 87 résidences principales, 0 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 101 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 107 | 101 |
| Rés. principales | 88 | 93 | 87 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 0 |
| Vacants | 12 | 14 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,7 % de propriétaires, 18,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 78 à 101 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 14 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 19 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 201 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0