01 Le parc de logements
Le parc comprend 55 logements dont 44 résidences principales, 1 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,8 % |
| Logements vacants | 10 | 18,2 % |
Parmi les 55 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 29,5 % |
| 1919-1945 | 4 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 11 | 25,0 % |
| 1971-1990 | 7 | 15,9 % |
| 1991-2005 | 5 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 4 | 9,1 % |
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,3 % |
| 3 pièces | 3 | 6,8 % |
| 4 pièces | 6 | 13,6 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 77,3 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 77 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 55 | 55 |
| Rés. principales | 45 | 44 | 44 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 1 |
| Vacants | 7 | 8 | 10 |
À 9 km, Desseling (97 hab.) enregistre 55,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 5 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,3 % |
La répartition du parc occupé: 86,4 % de propriétaires, 11,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 52,3 % |
| Électricité | 8 | 18,2 % |
| Autre (bois…) | 13 | 29,5 % |
Le fioul équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (52 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 13,6 % |
| 1 voiture | 24 | 54,5 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 31,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 55 % à une voiture, 32 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 50 | 0 | 9 |
| 1975 | 47 | 42 | 2 | 3 |
| 1982 | 50 | 41 | 1 | 8 |
| 1990 | 48 | 40 | 5 | 3 |
| 1999 | 47 | 39 | 2 | 6 |
| 2006 | 54 | 46 | 1 | 7 |
| 2011 | 54 | 45 | 2 | 7 |
| 2016 | 55 | 44 | 3 | 8 |
| 2022 | 55 | 44 | 1 | 10 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 59 logements, le total atteint 55 en 2022 (-7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 3 | 42,9 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (43 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 28,6 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 29 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 289 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 295 kWh/m²/an, contre 173 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 122 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domnom-lès-Dieuze (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Domnom-lès-Dieuze comprend 55 logements en 2022, mais 10 d'entre eux (18,2 %) sont vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 90,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Domnom-lès-Dieuze est une commune lorraine, perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 86,4 % des ménages de Domnom-lès-Dieuze sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 29,5 % des logements de Domnom-lès-Dieuze ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 275 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 57,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 52,3 % des logements occupés à titre principal.
Domnom-lès-Dieuze conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 13,6 % des ménages de Domnom-lès-Dieuze n'ont pas de voiture, 31,8 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Le contexte naturel (perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.