Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 151 logements recensés.
En comparaison, Mutzenhouse (à 6 km) enregistre 87,2 % de part de propriétaires
Le parc de Donnenheim comprend 151 logements, dont l'essentiel (94,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Profil pavillonnaire affirmé: 83,4 % de maisons individuelles pour 16,6 % d'appartements. La commune est caractéristique des villages alsaciens, à 162 m d'altitude, dans un paysage de collines.
74,4 % des ménages de Donnenheim possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 2,8 % des résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 31,7 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Donnenheim se classe bien côté DPE: D en tête et 151 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 34,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Donnenheim a progressé de +7,1 % entre 2016 et 2022. 62,0 % des ménages de Donnenheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Donnenheim est caractéristique des villages alsaciens. Le contexte naturel (à 162 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 142 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 151 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (32 %), 32 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 141 | 151 |
| Rés. principales | 95 | 132 | 142 |
| Rés. secondaires | 1 | 6 | 1 |
| Vacants | 1 | 3 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,4 %, locataires 25,6 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 38 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 28 logements, le total atteint 151 en 2022 (+439 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 52 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (36 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 133 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 105 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 146 kWh/m²/an côté maisons, ? à 173 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Donnenheim (prix au m², ventes DVF, tendance).