Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 158 logements au total.
À Branville (3 km, 238 hab.), la part de propriétaires s'élève à 36,8 %
Les données INSEE 2022 montrent 53 résidences secondaires dans le parc de Douville-en-Auge, soit 33,5 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 98,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Douville-en-Auge est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (113 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (36 km) — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Douville-en-Auge, avec 80,4 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Douville-en-Auge mêle deux époques — 22,8 % avant 1919, 17,4 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 261 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 19,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 43,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Douville-en-Auge a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. 62,0 % des ménages de Douville-en-Auge disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Douville-en-Auge est dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel de Douville-en-Auge s'inscrit dans un territoire à basse altitude (113 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (36 km).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 92 résidences principales de Douville-en-Auge et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 158 logements dont 92 résidences principales, 53 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 34 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 158 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 153 | 158 |
| Rés. principales | 85 | 88 | 92 |
| Rés. secondaires | 59 | 53 | 53 |
| Vacants | 6 | 12 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,4 % de propriétaires face à 17,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 65 logements à l'origine, 158 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 19 | 17 | 22 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 186 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0