Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 192 logements au total.
À Danestal (7 km, 352 hab.), la part de propriétaires s'élève à 26,6 %
Au millésime 2022, la commune compte 64 résidences secondaires dans son parc, soit 33,3 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,4 %). Ce contexte résidentiel — Grangues est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 98 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (34 km) — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 88,9 % des ménages de Grangues sont propriétaires de leur logement.
Entre héritage et modernité: 16,2 % de logements d'avant 1919 et 28,2 % postérieurs à 2006. Le parc de Grangues présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,2 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Grangues affiche une croissance de son parc de +11,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Grangues: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 98 m), à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (34 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 192 logements dont 117 résidences principales, 64 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 192 logements: 61 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (77 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 173 | 192 |
| Rés. principales | 95 | 102 | 117 |
| Rés. secondaires | 53 | 60 | 64 |
| Vacants | 14 | 11 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,9 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (50 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 32 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 70 à 192 logements, soit +174 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 14 | 13 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 338 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 208 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grangues (prix au m², ventes DVF, tendance).