01 Le parc de logements
Le parc comprend 301 logements dont 279 résidences principales, 1 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 279 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,3 % |
| Logements vacants | 21 | 7,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 301 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 10,1 % |
| 1919-1945 | 16 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 53 | 19,1 % |
| 1971-1990 | 83 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 64 | 23,1 % |
| 2006-2019 | 33 | 11,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,4 % |
| 3 pièces | 25 | 8,9 % |
| 4 pièces | 61 | 21,8 % |
| 5 pièces ou plus | 190 | 67,9 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 303 | 301 |
| Rés. principales | 265 | 283 | 279 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 1 |
| Vacants | 12 | 20 | 21 |
Commune voisine de taille comparable, Aibre (6 km) affiche 81,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 247 | 88,5 % |
| Locataires (privé) | 21 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 8 | 2,9 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,4 % de propriétaires occupants, 10,6 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 107 | 38,4 % |
| Électricité | 78 | 28,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 93 | 33,3 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (38 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 53 |
| 10 ans ou plus | 185 |
| Total ménages | 279 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 72 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 5,7 % |
| 1 voiture | 105 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 159 | 57,0 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 135 | 128 | 2 | 5 |
| 1975 | 153 | 141 | 5 | 7 |
| 1982 | 154 | 141 | 1 | 12 |
| 1990 | 190 | 179 | 3 | 8 |
| 1999 | 212 | 203 | 3 | 6 |
| 2006 | 258 | 247 | 2 | 9 |
| 2011 | 278 | 265 | 2 | 12 |
| 2016 | 303 | 283 | 0 | 20 |
| 2022 | 301 | 279 | 1 | 21 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 135 logements, le total atteint 301 en 2022 (+123 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 24 | 21 | 28 | 25 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 4,4 % |
| Classe B | 3 | 4,4 % |
| Classe C | 15 | 22,1 % |
| Classe D | 13 | 19,1 % |
| Classe E | 7 | 10,3 % |
| Classe F | 18 | 26,5 % |
| Classe G | 9 | 13,2 % |
La classe F domine avec 26 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 13,2 % |
| Classe B | 20 | 29,4 % |
| Classe C | 6 | 8,8 % |
| Classe D | 7 | 10,3 % |
| Classe E | 7 | 10,3 % |
| Classe F | 13 | 19,1 % |
| Classe G | 6 | 8,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 51 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 314 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 157 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 43 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 314 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 43 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 7 | 8 |
| Classe D | 8 | 5 |
| Classe E | 4 | 3 |
| Classe F | 17 | 1 |
| Classe G | 9 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (260 kWh/m²/an); côté appartements, ? (192).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dung (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 301 logements dont 92,7 % de résidences principales, Dung présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 93,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune franc-comtoise, sur un relief modérément vallonné, à 367 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Dung (88,4 % de propriétaires). Le parc HLM pèse 2,9 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,1 % du parc date d'avant 1919, 12,0 % d'après 2006. Côté DPE, de Dung, le parc fait moins bien que le repère national: F et 243 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 39,7 %. Le fioul est la première source de chauffage du parc (38,4 %).
Le nombre de logements de Dung varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Dung: 57,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 367 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (279 résidences principales de Dung) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.