Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 159 logements recensés.
En regard, Wacquinghen (à 9 km, 259 hab.) affiche 82,8 % de part de propriétaires
159 logements sont recensés à Echinghen, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,5 % de maisons. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 54 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à environ 3 km du littoral du Pas-de-Calais.
La structure d'occupation d'Echinghen est caractéristique des communes de propriétaires (85,4 %).
L'ancienneté du parc d'Echinghen mêle deux époques — 13,2 % avant 1919, 17,6 % après 2006. DPE: classe D en tête et 191 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (29,9 %).
Progression modérée du parc: +4,6 % entre 2016 et 2022. 62,0 % des ménages d'Echinghen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Echinghen est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: à 54 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à environ 3 km du littoral du Pas-de-Calais — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 159 logements dont 137 résidences principales, 13 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 159.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 152 | 159 |
| Rés. principales | 127 | 144 | 137 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 13 |
| Vacants | 5 | 4 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 11,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (30 %), 30 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 75 logements à l'origine, 159 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 19 | 17 | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 232 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 158 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Echinghen (prix au m², ventes DVF, tendance).