Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 459 logements recensés.
64,5 % de part de propriétaires à Rinxent, commune de population comparable à 15 km
Le parc de Saint-Léonard comprend 1 459 logements, dont l'essentiel (95,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,6 % du parc se compose de maisons (1 380 unités). Le cadre local de Saint-Léonard est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (30 m), dans un relief de plaine, en arrière du littoral du Pas-de-Calais, à 2 km seulement.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,2 % des résidences principales de Saint-Léonard sont occupées par leur propriétaire, contre 17,6 % de locataires. Le logement social occupe une place de 11,5 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Saint-Léonard s'étend d'un noyau historique (3,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (6,2 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 230 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 13,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 69,8 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Saint-Léonard est stable sur la période 2016-2022 (-1,4 %). 43,8 % des ménages de Saint-Léonard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Léonard est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (à basse altitude (30 m), dans un relief de plaine, en arrière du littoral du Pas-de-Calais, à 2 km seulement) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 459 logements dont 1 392 résidences principales, 23 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 1 459 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (53 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 435 | 1 479 | 1 459 |
| Rés. principales | 1 376 | 1 421 | 1 392 |
| Rés. secondaires | 20 | 10 | 23 |
| Vacants | 39 | 48 | 44 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,2 %, locataires 17,6 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le gaz de ville équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 460 logements en 1968, 1 459 en 2022 (+217 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 45 | 42 | 51 | 46 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 329 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe D, 40 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 259 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 107 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (238 kWh/m²/an); côté appartements, ? (194).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 13 |
| T3 | 65 |
| T4 | 56 |
| T5+ | 35 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léonard (prix au m², ventes DVF, tendance).