Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 660 logements recensés.
À Pfulgriesheim (5 km, 1 282 hab.), la part de propriétaires s'élève à 78,4 %
660 logements composent le parc d'Eckwersheim en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,9 %). 73,2 % de maisons pour 26,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Eckwersheim se situe dans un environnement dans la plaine d'Alsace, à 154 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 78,2 % des résidences principales d'Eckwersheim sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,8 % du parc date d'avant 1919, 18,6 % d'après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 184 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 15,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (33,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel d'Eckwersheim: +12,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la plaine d'Alsace. Le décor géographique — à 154 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 660 logements dont 620 résidences principales, 8 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 660 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 559 | 586 | 660 |
| Rés. principales | 524 | 543 | 620 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 8 |
| Vacants | 30 | 37 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,2 % appartiennent à leurs occupants, 20,5 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 227 à 660, soit +191 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 62 | 38 | 54 | 57 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 18 | 17 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 145 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 51 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (46 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 283 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 106 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (152) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eckwersheim (prix au m², ventes DVF, tendance).