Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 216 logements recensés.
Hohfrankenheim (273 hab., à 8 km) présente 71,4 % de part de propriétaires
Le parc d'Olwisheim comprend 216 logements, dont l'essentiel (93,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,0 % de maisons et 19,0 % d'appartements. La commune est un bourg alsacien traditionnel, dans les collines, à une altitude moyenne de 168 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,7 % du parc date d'avant 1919, 15,2 % d'après 2006. Le parc d'Olwisheim présente un profil énergétique médian: classe D, 208 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. 39,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Olwisheim reste stable (+1,9 %). 60,4 % des ménages d'Olwisheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Olwisheim est un bourg alsacien traditionnel. Le parc résidentiel d'Olwisheim s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 168 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 216 logements dont 202 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 216 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (33 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 207 | 212 | 216 |
| Rés. principales | 196 | 195 | 202 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 9 | 15 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,6 % de propriétaires occupants, 13,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 35 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 78 logements, le total atteint 216 en 2022 (+177 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 12 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 42 diagnostics: la majorité se situe en classe D (52 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 207 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 30 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 211 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0