01 Le parc de logements
Le parc comprend 61 logements dont 53 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 53 | 86,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4,9 % |
| Logements vacants | 6 | 9,8 % |
Parmi les 61 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 30,2 % |
| 1919-1945 | 9 | 17,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 5,7 % |
| 1971-1990 | 10 | 18,9 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,7 % |
| 2006-2019 | 12 | 22,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 3,8 % |
| 4 pièces | 10 | 18,9 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 77,4 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 77 % de grands (5p+), moyenne à 6,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 60 | 61 |
| Rés. principales | 43 | 52 | 53 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 5 | 7 | 6 |
La part de propriétaires atteint 81,5 % à Floursies, commune de 131 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 | 81,1 % |
| Locataires (privé) | 7 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,7 % |
La répartition du parc occupé: 81,5 % de propriétaires, 13,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 20,8 % |
| Électricité | 20 | 37,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 9,4 % |
| Autre (bois…) | 17 | 32,1 % |
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 53 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,8 % |
| 1 voiture | 18 | 34,0 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 60,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 34 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 36 | 0 | 3 |
| 1975 | 39 | 35 | 0 | 4 |
| 1982 | 43 | 37 | 5 | 1 |
| 1990 | 48 | 43 | 1 | 4 |
| 1999 | 47 | 44 | 0 | 3 |
| 2006 | 50 | 45 | 0 | 5 |
| 2011 | 49 | 43 | 1 | 5 |
| 2016 | 60 | 52 | 1 | 7 |
| 2022 | 61 | 53 | 3 | 6 |
Trajectoire de long terme: 39 logements en 1968, 61 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe B (25 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 50,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 61 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 61 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 249 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Écuélin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 61 logements recensés à Écuélin, 53 servent de résidence principale (86,9 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 96,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 169 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Écuélin (81,5 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Écuélin: 30,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique soutenue: classe B dominante et consommation moyenne (175 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,7 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,7 %). 60,4 % des ménages d'Écuélin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 169 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.