01 Le parc de logements
Le parc comprend 47 logements dont 34 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 72,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 10,6 % |
| Logements vacants | 8 | 17,0 % |
Parmi les 47 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 57,1 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 3 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 5 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,6 % |
| 2006-2019 | 2 | 5,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (59 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 59 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 8,6 % |
| 4 pièces | 9 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 65,7 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 52 | 47 |
| Rés. principales | 39 | 39 | 34 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 5 |
| Vacants | 5 | 7 | 8 |
En comparaison, Pierrecourt (à 11 km) enregistre 57,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 94,1 % |
| Locataires (privé) | 2 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,9 % de propriétaires face à 5,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,9 % |
| Fioul | 5 | 14,7 % |
| Électricité | 3 | 8,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 24 | 70,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 15 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 11,8 % |
| 1 voiture | 11 | 32,4 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 52,9 % |
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 35 | 3 | 6 |
| 1975 | 42 | 29 | 7 | 6 |
| 1982 | 38 | 26 | 7 | 5 |
| 1990 | 41 | 30 | 6 | 5 |
| 1999 | 44 | 35 | 6 | 3 |
| 2006 | 48 | 37 | 7 | 4 |
| 2011 | 51 | 39 | 7 | 5 |
| 2016 | 52 | 39 | 5 | 7 |
| 2022 | 47 | 34 | 5 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 44 à 47 logements, soit +7 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 50,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 190 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 190 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 190 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Écuelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'17,0 % des logements d'Écuelle sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (47 unités). L'environnement communal: au cœur des plateaux et forêts comtois, sur un relief modérément vallonné, à 238 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Écuelle — 5,1 % seulement contre 94,9 % de propriétaires.
Le parc d'Écuelle porte la trace d'une construction ancienne: 58,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 190 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Au plan énergétique résidentiel, 70,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Repli du parc résidentiel d'Écuelle entre 2016 et 2022 (-9,6 %). La multi-motorisation est la norme à Écuelle: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des plateaux et forêts comtois. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 238 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.