01 Le parc de logements
Le parc comprend 132 logements dont 122 résidences principales, 5 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 5 | 3,8 % |
| Logements vacants | 5 | 3,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 132.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 11,8 % |
| 1919-1945 | 20 | 16,8 % |
| 1946-1970 | 16 | 13,4 % |
| 1971-1990 | 32 | 26,9 % |
| 1991-2005 | 13 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 24 | 20,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 17 | 13,9 % |
| 4 pièces | 26 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 64,8 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 138 | 132 |
| Rés. principales | 100 | 125 | 122 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 5 |
| Vacants | 7 | 10 | 5 |
Campagne (160 hab., à 3 km) présente 66,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 110 | 90,2 % |
| Locataires (privé) | 12 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 90,1 % de propriétaires, 9,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 23 | 19,0 % |
| Électricité | 51 | 42,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 41 | 33,9 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par autres sources (bois notamment) (34 %) et fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 80 |
| Total ménages | 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,8 % |
| 1 voiture | 53 | 43,4 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 55,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 60 | 48 | 7 | 5 |
| 1975 | 68 | 49 | 11 | 8 |
| 1982 | 94 | 67 | 23 | 4 |
| 1990 | 96 | 74 | 14 | 8 |
| 1999 | 98 | 87 | 7 | 4 |
| 2006 | 113 | 102 | 5 | 6 |
| 2011 | 112 | 100 | 5 | 7 |
| 2016 | 138 | 125 | 3 | 10 |
| 2022 | 132 | 122 | 5 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 60 à 132 logements, soit +120 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 20,8 % |
| Classe D | 11 | 45,8 % |
| Classe E | 7 | 29,2 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,5 % |
| Classe B | 12 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 4,2 % |
| Classe D | 3 | 12,5 % |
| Classe E | 4 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 235 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 212 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 120 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 202 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 235 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 120 pour le bâti 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Écuvilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
132 logements composent le parc d'Écuvilly en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Écuvilly est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 43 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Écuvilly (90,1 %).
Le parc mêle bâti ancien (11,7 % avant 1919) et constructions récentes (20,0 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 216 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (42,1 %).
Repli du parc résidentiel d'Écuvilly entre 2016 et 2022 (-4,3 %). 55,7 % des ménages d'Écuvilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Écuvilly est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 43 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.