Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 145 logements recensés.
À Campagne, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 66,2 %
Le parc résidentiel de Candor s'établit à 145 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,6 % du parc se compose de maisons (143 unités). La commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 84 m).
La détention de son logement domine très largement à Candor (89,0 % de propriétaires).
Le parc de Candor combine un noyau ancien (24,2 %) et une couronne plus récente (14,8 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 265 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 42,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 36,2 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc de Candor a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. 54,7 % des ménages de Candor disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Candor est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 84 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 128 résidences principales, 5 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 145 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (27 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 140 | 145 |
| Rés. principales | 110 | 118 | 128 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 5 |
| Vacants | 7 | 15 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,0 % de propriétaires occupants, 11,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au fioul, 20 % en électricité, 36 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 95 à 145, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 22 | 17 | 16 | 14 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 32 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 21 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 268 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 268 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Candor (prix au m², ventes DVF, tendance).