Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 126 logements recensés.
Pour référence, Eglingen (9 km) affiche 72,6 % de part de propriétaires
Le parc d'Emlingen s'élève à 126 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,7 %, soit 118 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 95,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Emlingen se situe dans un environnement au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, sur un relief modérément vallonné, à 326 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Emlingen — 7,1 % seulement contre 90,6 % de propriétaires.
Le parc d'Emlingen combine un noyau ancien (21,2 %) et une couronne plus récente (21,2 % après 2006). Côté DPE, d'Emlingen, le parc fait moins bien que le repère national: C et 218 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,7 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,0 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel d'Emlingen: +4,1 % entre 2016 et 2022. 66,9 % des ménages d'Emlingen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Emlingen appartient au tissu au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 326 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 126 logements dont 118 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 126 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 83 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 121 | 126 |
| Rés. principales | 109 | 113 | 118 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 7 | 7 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,6 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 36 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 51 à 126, soit +147 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe C (28 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 202 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 202 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Emlingen (prix au m², ventes DVF, tendance).