Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 594 logements recensés.
En regard, Neuvilly (à 11 km, 1 103 hab.) affiche 69,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Englefontaine dispose de 594 logements, dont 526 résidences principales (88,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,5 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 142 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,5 % des résidences principales d'Englefontaine sont occupées par leur propriétaire, contre 23,2 % de locataires. Le parc HLM pèse 7,4 % de l'offre de résidences principales.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 20,8 % du parc. Le parc d'Englefontaine consomme plus que la moyenne: D dominante, 242 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (48,7 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Englefontaine a augmenté de +3,5 %. La multi-motorisation est la norme à Englefontaine: 48,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — à 142 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (526 résidences principales d'Englefontaine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 594 logements dont 526 résidences principales, 3 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 594 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 566 | 574 | 594 |
| Rés. principales | 514 | 530 | 526 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 3 |
| Vacants | 43 | 37 | 65 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,5 %, locataires 23,2 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 424 logements en 1968, 594 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 51 | 45 | 43 | 50 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 19 | 15 | 11 | 13 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 293 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 170 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 253 kWh/m²/an côté maisons, ? à 206 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 4 |
| T3 | 7 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 14 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Englefontaine (prix au m², ventes DVF, tendance).