Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 438 logements recensés.
Buigny-Saint-Maclou (514 hab., à 9 km) présente 83,2 % de part de propriétaires
Mareuil-Caubert dispose d'un parc de 438 logements mêlant résidences principales (83,6 %), secondaires (7,5 %) et vacants (8,7 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Mareuil-Caubert est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 29 m, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 25 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Mareuil-Caubert est caractéristique des communes de propriétaires (84,4 %).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 13,9 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Mareuil-Caubert, le parc fait moins bien que le repère national: E et 278 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,3 %. Au plan énergétique résidentiel, 38,5 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Peu de variation du parc résidentiel de Mareuil-Caubert entre 2016 et 2022 (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Mareuil-Caubert: 46,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mareuil-Caubert est une commune nordiste, entre plaines et littoral. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 29 m, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 25 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 438 logements dont 366 résidences principales, 33 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 438 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 408 | 431 | 438 |
| Rés. principales | 349 | 356 | 366 |
| Rés. secondaires | 33 | 39 | 33 |
| Vacants | 27 | 36 | 38 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 84,4 % de propriétaires, 13,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 39 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 305 à 438, soit +44 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 53 | 50 | 47 | 45 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 26 | 27 | 29 | 29 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (31 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 49 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 309 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 120 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mareuil-Caubert (prix au m², ventes DVF, tendance).