Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 74 logements au total.
En regard, Côtebrune (à 8 km, 76 hab.) affiche 73,2 % de part de propriétaires
74 logements composent le parc d'Épenouse en 2022, très majoritairement occupés à l'année (91,9 %). Au plan typologique, la maison (78,4 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (21,6 %). À l'échelle locale, Épenouse est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 635 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 65,7 % des résidences principales d'Épenouse sont occupées par leurs propriétaires, 26,9 % par des locataires.
Parc notablement ancien à Épenouse: 27,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Épenouse, le parc fait moins bien que le repère national: D et 335 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Épenouse a augmenté de +8,8 %. Profil fortement motorisé: 58,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Épenouse est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Topographie et environnement: à 635 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (68 résidences principales d'Épenouse) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 68 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 74 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 68 | 74 |
| Rés. principales | 58 | 59 | 68 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 4 |
| Vacants | 5 | 8 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 65,7 % appartiennent à leurs occupants, 26,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 31 à 74 logements, soit +139 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 33 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 356 kWh/m²/an, contre 356 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (370 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (293).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0