01 Le parc de logements
Le parc comprend 787 logements dont 704 résidences principales, 13 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 704 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1,7 % |
| Logements vacants | 70 | 8,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 787.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 107 | 15,8 % |
| 1919-1945 | 47 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 83 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 165 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 122 | 18,0 % |
| 2006-2019 | 155 | 22,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 1,0 % |
| 2 pièces | 42 | 6,0 % |
| 3 pièces | 105 | 14,9 % |
| 4 pièces | 153 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 397 | 56,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 663 | 711 | 787 |
| Rés. principales | 588 | 629 | 704 |
| Rés. secondaires | 12 | 21 | 13 |
| Vacants | 63 | 62 | 70 |
À titre de comparaison : 69,6 % de part de propriétaires à Mamirolle, à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 461 | 65,5 % |
| Locataires (privé) | 209 | 29,7 % |
| Locataires HLM | 25 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,5 % de propriétaires face à 33,2 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 17 | 2,4 % |
| Fioul | 192 | 27,3 % |
| Électricité | 234 | 33,2 % |
| Gaz bouteille | 20 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 241 | 34,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 34 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 74 |
| 2 à 4 ans | 162 |
| 5 à 9 ans | 153 |
| 10 ans ou plus | 315 |
| Total ménages | 704 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 87 |
| Sous-occupation modérée | 178 |
| Sous-occupation accentuée | 218 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 42 | 6,0 % |
| 1 voiture | 306 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 355 | 50,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 318 | 257 | 28 | 33 |
| 1975 | 338 | 295 | 26 | 17 |
| 1982 | 391 | 337 | 24 | 30 |
| 1990 | 440 | 372 | 29 | 39 |
| 1999 | 513 | 449 | 26 | 38 |
| 2006 | 621 | 554 | 14 | 53 |
| 2011 | 663 | 588 | 12 | 63 |
| 2016 | 711 | 629 | 21 | 62 |
| 2022 | 787 | 704 | 13 | 70 |
Trajectoire de long terme: 318 logements en 1968, 787 en 2022 (+147 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 93 | 93 | 107 | 111 | 92 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 43 | 38 | 43 | 38 | 33 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 7,7 % |
| Classe B | 7 | 3,6 % |
| Classe C | 30 | 15,3 % |
| Classe D | 64 | 32,7 % |
| Classe E | 49 | 25,0 % |
| Classe F | 19 | 9,7 % |
| Classe G | 12 | 6,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 43 | 21,9 % |
| Classe B | 56 | 28,6 % |
| Classe C | 27 | 13,8 % |
| Classe D | 29 | 14,8 % |
| Classe E | 26 | 13,3 % |
| Classe F | 10 | 5,1 % |
| Classe G | 5 | 2,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 275 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 263 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 68 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 275 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 68 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 4 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 21 | 9 |
| Classe D | 31 | 33 |
| Classe E | 26 | 23 |
| Classe F | 12 | 7 |
| Classe G | 9 | 3 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (220 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (232).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 7 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vercel-Villedieu-le-Camp (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Vercel-Villedieu-le-Camp s'établit à 787 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,5 %). Profil pavillonnaire affirmé: 71,3 % de maisons individuelles pour 28,7 % d'appartements. La commune est une commune franc-comtoise, à une altitude moyenne de 650 m, sur un relief marqué.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 65,5 % de propriétaires, 33,2 % de locataires. Côté logement social, 3,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 15,7 % de logements d'avant 1919 et 22,8 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (225 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (34,2 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,7 %). Profil fortement motorisé: 50,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vercel-Villedieu-le-Camp est une commune franc-comtoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 650 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.