Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 648 logements recensés.
En comparaison, Furdenheim (à 4 km) enregistre 68,3 % de part de propriétaires
648 logements sont recensés à Ergersheim, avec une très forte prédominance des résidences principales (94,6 %). Au plan typologique, la maison (63,4 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (36,6 %). Pour mémoire, Ergersheim est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 186 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 76,4 % des ménages d'Ergersheim sont propriétaires de leur logement. Au plan locatif social, 5,2 % des résidences principales sont en HLM.
La dynamique de construction récente est sensible — 38,9 % du parc a moins de vingt ans. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (176 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le électricité équipe 33,7 % des logements occupés à titre principal.
Dynamique de construction marquée: +17,6 % de logements en plus entre 2016 et 2022. 57,1 % des ménages d'Ergersheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 186 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 648 logements dont 613 résidences principales, 9 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 648 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (39 %), 39 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 492 | 551 | 648 |
| Rés. principales | 463 | 527 | 613 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 9 |
| Vacants | 25 | 20 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,4 % de propriétaires, 22,5 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 151 à 648 logements, soit +329 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 52 | 42 | 57 | 37 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (34 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 299 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 221 kWh/m²/an côté maisons, ? à 150 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 24 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ergersheim (prix au m², ventes DVF, tendance).