Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 648 logements recensés.
En comparaison, Furdenheim (à 4 km) enregistre 68,3 % de part de propriétaires
648 logements sont recensés à Ergersheim, avec une très forte prédominance des résidences principales (94,6 %). 63,4 % de maisons pour 36,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. La commune est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 186 m.
Profil fortement patrimonial: 76,4 % des ménages d'Ergersheim sont propriétaires de leur logement. 5,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La dynamique de construction récente est sensible — 38,9 % du parc a moins de vingt ans. Le parc d'Ergersheim se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 176 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (33,7 %).
Dynamique de construction marquée: +17,6 % de logements en plus entre 2016 et 2022. 57,1 % des ménages d'Ergersheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Ergersheim est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Le parc résidentiel d'Ergersheim s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 186 m.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 648 logements dont 613 résidences principales, 9 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 648 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (39 %), 39 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 492 | 551 | 648 |
| Rés. principales | 463 | 527 | 613 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 9 |
| Vacants | 25 | 20 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,4 % de propriétaires, 22,5 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 151 à 648 logements, soit +329 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 52 | 42 | 57 | 37 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (34 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 299 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 221 kWh/m²/an côté maisons, ? à 150 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 24 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0