Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 456 logements recensés.
Dahlenheim, commune de taille similaire à 2 km, affiche 72,8 % de part de propriétaires
Le parc de Wolxheim rassemble 456 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (409 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,8 %), complétée par 20,2 % d'appartements. Côté cadre local, Wolxheim est caractéristique des villages alsaciens, à 193 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Wolxheim (80,1 % de propriétaires).
Le parc de Wolxheim combine un noyau ancien (16,3 %) et une couronne plus récente (20,8 % après 2006). DPE: classe C en tête et 212 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,3 % du parc diagnostiqué. Le fioul est la première source de chauffage du parc (37,3 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Wolxheim entre 2016 et 2022 (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Wolxheim: 55,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages alsaciens. Wolxheim est à 193 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 409 résidences principales de Wolxheim et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 456 logements dont 409 résidences principales, 15 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 456 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 402 | 445 | 456 |
| Rés. principales | 358 | 402 | 409 |
| Rés. secondaires | 13 | 18 | 15 |
| Vacants | 30 | 26 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,1 % de propriétaires face à 17,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (37 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 36 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 212 logements à l'origine, 456 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 36 | 36 | 45 | 40 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 86 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en C, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 22 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 136 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 309 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (252 kWh/m²/an), les appartements ? (172) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0