01 Le parc de logements
Le parc comprend 127 logements dont 123 résidences principales, 0 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 123 | 96,9 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 4 | 3,1 % |
Le graphique détaille la structure des 127 logements: 97 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 6,7 % |
| 1919-1945 | 10 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 13 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 58 | 48,3 % |
| 1991-2005 | 19 | 15,8 % |
| 2006-2019 | 12 | 10,0 % |
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (48 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,6 % |
| 3 pièces | 1 | 0,8 % |
| 4 pièces | 10 | 8,1 % |
| 5 pièces ou plus | 110 | 89,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 89 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 6,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 121 | 127 |
| Rés. principales | 115 | 118 | 123 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 3 | 3 | 4 |
Pour référence, Pradelles (26 km) affiche 95,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 117 | 95,1 % |
| Locataires (privé) | 4 | 3,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 95,1 % de propriétaires face à 3,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 41 | 33,3 % |
| Fioul | 18 | 14,6 % |
| Électricité | 49 | 39,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 12 | 9,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 86 |
| Total ménages | 123 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,3 % |
| 1 voiture | 38 | 30,9 % |
| 2 voitures ou plus | 81 | 65,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 31 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 91,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 38 | 1 | 2 |
| 1975 | 53 | 50 | 1 | 2 |
| 1982 | 78 | 73 | 1 | 4 |
| 1990 | 94 | 91 | 1 | 2 |
| 1999 | 107 | 105 | 1 | 1 |
| 2006 | 113 | 113 | 0 | 0 |
| 2011 | 118 | 115 | 0 | 3 |
| 2016 | 121 | 118 | 0 | 3 |
| 2022 | 127 | 123 | 0 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 41 à 127, soit +210 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 26,9 % |
| Classe D | 8 | 30,8 % |
| Classe E | 5 | 19,2 % |
| Classe F | 5 | 19,2 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 11,5 % |
| Classe C | 11 | 42,3 % |
| Classe D | 6 | 23,1 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe C, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 132 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 293 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escobecques (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Escobecques de 127 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (96,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,2 %). Ce contexte résidentiel — Escobecques est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (34 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation d'Escobecques est caractéristique des communes de propriétaires (95,1 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 6,7 % du parc date d'avant 1919, 10,0 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (239 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,8 % des résidences principales).
Le parc d'Escobecques a progressé de +5,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Escobecques: 65,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Escobecques est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel d'Escobecques s'inscrit dans un territoire à basse altitude (34 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 123 résidences principales d'Escobecques et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.