01 Le parc de logements
Le parc comprend 249 logements dont 242 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 242 | 97,2 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,4 % |
| Logements vacants | 6 | 2,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 97 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 249.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 10,1 % |
| 1919-1945 | 36 | 15,1 % |
| 1946-1970 | 30 | 12,6 % |
| 1971-1990 | 77 | 32,4 % |
| 1991-2005 | 37 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 34 | 14,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 4 | 1,7 % |
| 3 pièces | 14 | 5,8 % |
| 4 pièces | 67 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 156 | 64,5 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 247 | 249 |
| Rés. principales | 212 | 236 | 242 |
| Rés. secondaires | 0 | 4 | 1 |
| Vacants | 11 | 7 | 6 |
À Chemy (11 km, 766 hab.), la part de propriétaires s'élève à 84,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 191 | 78,9 % |
| Locataires (privé) | 36 | 14,9 % |
| Locataires HLM | 14 | 5,8 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Occupation des résidences principales — 78,9 % appartiennent à leurs occupants, 20,7 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 140 | 57,9 % |
| Fioul | 10 | 4,1 % |
| Électricité | 65 | 26,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 26 | 10,7 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 45 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 140 |
| Total ménages | 242 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 60 |
| Sous-occupation accentuée | 87 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,5 % |
| 1 voiture | 98 | 40,5 % |
| 2 voitures ou plus | 138 | 57,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 40 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 108 | 103 | 0 | 5 |
| 1975 | 114 | 109 | 0 | 5 |
| 1982 | 154 | 141 | 1 | 12 |
| 1990 | 181 | 172 | 0 | 9 |
| 1999 | 188 | 175 | 0 | 13 |
| 2006 | 209 | 198 | 0 | 11 |
| 2011 | 224 | 212 | 0 | 11 |
| 2016 | 247 | 236 | 4 | 7 |
| 2022 | 249 | 242 | 1 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 108 à 249, soit +131 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 16 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,1 % |
| Classe C | 29 | 33,0 % |
| Classe D | 36 | 40,9 % |
| Classe E | 20 | 22,7 % |
| Classe F | 1 | 1,1 % |
| Classe G | 1 | 1,1 % |
Distribution DPE sur 88 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,4 % |
| Classe B | 20 | 22,7 % |
| Classe C | 25 | 28,4 % |
| Classe D | 28 | 31,8 % |
| Classe E | 11 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 1,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (32 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 202 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 121 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 104 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 236 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 27 | 2 |
| Classe D | 35 | 1 |
| Classe E | 19 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (193 kWh/m²/an), les appartements ? (188) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Englos (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Englos s'élève à 249 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (97,2 %, soit 242 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. Englos est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 37 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 78,9 % des résidences principales d'Englos sont détenues par leurs occupants. 5,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti d'Englos s'étend d'un noyau historique (10,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,3 % après 2006). DPE: classe D en tête et 193 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le gaz de ville équipe 57,9 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,8 %). 57,0 % des ménages d'Englos disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 37 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.